Геология участка под строительство

✚ Геология участка под строительство с выдачей технического заключения от специалистов компании «ГЕОЭксперт»: гарантия высокого качества работ!

Проектирование и строительство капитального сооружения всегда сопровождается (предваряется) инженерно-геологическими изысканиями и геодезией . Какую информацию можно получить, исследуя геологию или геодезию участка? Почему она важна для обеспечения безопасности объекта, финансово-инвестиционных расчетов, выбора материалов и типов конструкций?

Геологическая изученность территории – один из важнейших параметров исследования, который влияет на сроки и стоимость составления проектной документации на строительство, особенно на ранних стадиях – предпроектной и технико-экономического обоснования. Архивные данные по геологии участка позволяют оценить целесообразность, стоимость и, в конечном счете, возможность построить именно тот объект или дом, который планируется на данном земельном участке. Любые сложности и несоответствия проекта геологическим особенностям территории повлекут за собой необходимость вносить в проект изменения как в инженерной части, так и в финансовой. Исследование геологии участка квалифицированными специалистами с использованием современных приборов и оборудования может уберечь застройщика от серьезных проблем в ходе проектирования, прохождения экспертизы, строительства и далее – эксплуатации здания.

Специфика геологии участка под строительство

Какие особенности геологии участка можно выявить при помощи изысканий сделав обследование еще до начала строительства?

Высокий уровень грунтовых вод, возможность подтопления земельного участка. Точно определить уровень и напорность грунтовых вод во всех установленных горизонтах при исследовании особенно важно, если планируется сооружение подземной части дома, например, гаража, подвала, парковки. Но и для фундамента капитального строения водоносные горизонты, расположенные выше подошвы его заложения, могут создать массу проблем. В ходе строительства возможно затопление и обрушение стенок котлована, а в процессе эксплуатации грунтовые воды могут агрессивно воздействовать на конструкцию, привести к коррозийному повреждению металлических элементов и создать угрозу деформации здания. Исследование гидрогеологических особенностей участка и геодезия позволяет заранее предусмотреть установку дренажа или иных защитных систем для отвода лишних грунтовых вод, а заодно и верховодки – водоносного слоя, образующегося в ходе таяния снега или обильных дождей при наличии водоупорного (глинистого) слоя близко к поверхности. Образование верховодки также прогнозируется заранее по результатам инженерно-геологических изысканий.

Наличие слабых грунтов. Слабыми называют грунты, которые обладают высокой пористостью и низкой плотностью. К ним можно отнести:

• техногенные отложения (насыпные грунты в зависимости от их состава);
• рыхлые пески;
• ленточные глины, состоящие из тонких прослоек с чередованием глины и песка;
• донные отложения (илы);
• органические отложения (торф) и др.

Из-за своих свойств слабые грунты не могут служить надежным основанием для фундамента здания или дома, поэтому требуют либо выемки и замены на плотный грунт, если их мощность и распространение не велики, либо перекрытия другими грунтами. При обнаружении слабых грунтов на участке строительства чаще всего проектируется свайный фундамент, с глубиной заложения свай ниже глубины распространения слабых грунтов. Опора несущих конструкций здания на слабые грунты приведет к постоянно увеличивающейся осадке и серьезной деформации.

Развитие опасных геологических процессов. Опасные геологические процессы – это: эрозия, наличие полостей в грунте различного происхождения, которые увеличиваются в размерах или смещаются, а также оползни, снежные лавины, обвалы, сели и другие процессы природного или природно-техногенного характера. Выявить их точное распространение, оценить динамику и периодичность, составить прогноз обследования и дать рекомендации по защите сооружения от негативного воздействия также можно по результатам исследования геологии участка под строительство. Предварительную общую информацию по распространению геологических процессов получают из соответствующих картографических материалов.

Заказ исследования геологии участка или геодезии под строительство дома

Исследование геологических особенностей и геодезии участка под строительство – важнейшая база для начала проектировочных и строительных работ. Мы рекомендуем выбирать в качестве подрядчика только компании, имеющие большой опыт работы, штат квалифицированных специалистов и хорошую материально-техническую базу с современным оборудованием. Команда «ГЕОЭксперт» проведет для Вас все виды инженерных изысканий и геодезию, сделает экологическую документацию на объект любого масштаба в любом регионе России.