Инженерно-геологические изыскания для строительства

✚ Геологические изыскания для любых объектов по низким ценам, от компании «ГЕОЭксперт» с опытом работы 15 лет на объектах Москвы и РФ!

За 30 дней полностью
подготовим отчёт для
прохождения экспертизы

Окажем бесплатные
консультационные
услуги

Пройдём любую
экспертизу

Получить бесплатную консультацию

Геологические изыскания для строительства – это изучение свойств грунтов на местности в почвенно-растительном слое и до требуемой глубины. Инженерно-геологическими они называются, если проводятся не в научных или разведочных целях, а в рамках реализации плана по возведению здания или сооружения. К методам исследования геологии участка для строительства относятся:

сбор справочных материалов и заключений по геологическим изысканиям прошлых лет в архивных фондах, их анализ для уточнения объемов и технологии работ на новом объекте;
дешифрирование аэро- и космических снимков (чтобы уточнить границы естественных и техногенных ландшафтов, зоны распространения геологических процессов);
аэровизуальные наблюдения (осмотр большой территории с вертолета);
рекогносцировка местности (визуальное определение особенностей участка – рельефа, растительности, гидрологической сети, некоторых геодинамических процессов и т.д.);
инженерно-геологическая съемка (сочетание визуального и инструментального способов определения геологических условий площадки с нанесением их на карту);
разведочные работы (бурение шурфов и скважин в заранее обозначенных точках для установления границ слоев инженерно-геологических элементов, уровней воды, отбора проб для лабораторных исследований и т.д.);
опытные полевые работы по определению фильтрационных свойств горных пород (методом откачки, нагнетания, налива с последующим расчетом коэффициента);
определение деформационных и прочностных характеристики песчаных и глинистых грунтов в полевых условиях (штампом, статическим зондированием и другими методами);
геофизические исследования (в последние годы из выносят в самостоятельный вид изысканий, хотя во многом они пересекаются с геологическими);
лабораторные работы для определения физико-механических свойств грунтов и воды.

ВЫПОЛНИМ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ

За 30 дней полностью подготовим отчёт для прохождения экспертизы
Окажем бесплатные консультационные услуги
Пройдём любую экспертизу

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Содержание статьи

Какую информацию можно получить в ходе геологических изысканий
Срок проведения работ по геологическим изысканиям для строительства
Определение стоимости инженерно-геологических изысканий для строительства
Что необходимо учесть при заказе инженерно-геологических изысканий

Какую информацию можно получить в ходе геологических изысканий

Цель геологических изысканий под строительство – определить свойства грунтов на выбранном участке и их соответствие проекту и технологии, которые предполагается использовать при возведении сооружения, реконструкции, благоустройстве и т.д. Результаты ИГИ для строительства могут повлиять на выбор типа фундамента и его глубину, выявить целесообразность устройства дренажной системы или необходимость вывоза большого объема насыпных грунтов, длину свай и заглубление подземной части сооружения и т.д.

Ход геологических изысканий для строительства можно разделить на 3 этапа, каждый из которых дает свою важную информацию для реализации проекта застройки, реконструкции, ремонта и т.д.

Предварительный этап геологических изысканий

Сбор справочной и архивной информации (в том числе анализ отчетов о геологических изысканиях, чей срок действия уже закончился), рекогносцировка участка. Собранные сведения позволяют определить:

способ бурения (вибрационное, ударно-канатное, колонковое, шнековое – зависит от категории грунта),
расчетное количество проб грунта нарушенной и ненарушенной структуры,
точки расположения буровых скважин и испытаний грунтов в полевых условиях,
вынести точки на местность,
выбрать пути подъезда для техники и учесть особенности участка, например, густой растительный покров, переувлажненность и т.д.

К предварительному этапу геологических изысканий при строительстве относят и проведение различных согласований со службами подземных коммуникаций, комитетом по архитектуре и градостроительству, административно-технической инспекцией и другими инстанциями. Полевой этап можно начинать только после получения ордера на производство работ и вызова на место представителей некоторых коммунальных служб во избежание повреждения коллекторов с коммуникациями.

Полевой этап

бурение скважин, шурфов, выработок, первичное описание выявленных геологических слоев, испытание грунтов статическим и динамическим зондированием, штампами и иными полевыми методами, измерение появившегося и установившегося уровня воды, отбор проб воды и грунта для передачи в лабораторию. Уже на этом этапе подтверждаются архивные данные о составе грунтов на участке и их основных свойствах: пески рыхлые или плотные, суглинки пластичные или твердые и т.д.

Определение уровня воды позволяет соотнести его с предполагаемой глубиной закладки фундамента и внести скорректировать проект строительства.

Фото 1. Геологические исследования позволяют определить картину чередования слоев грунта на глубине.

Результаты испытаний грунтов по деформационным характеристикам получают также на полевом этапе, но выводы делают уже после их обработки в камеральных условиях.

Камеральный этап геологических изысканий

статистическая обработка и анализ всех собранных данных (полевых, архивных, справочных, лабораторных протоколов) и составление технического заключения. В его состав будут входить такие разделы как:

физико-географические условия площадки (местоположение, рельеф, климат),
геологическое строение и гидрогеологические характеристики,
полная характеристика и физико-механические свойства грунтов по каждому элементу,
таблицы с результатами испытания грунтов различными методами и их статистической обработкой,
ведомости коррозионной агрессивности грунтов,
расчет несущей способности свай при проектировании свайного фундамента,
данные о метрологическом обеспечении процесса изысканий (список используемых приборов и оборудования с данными о своевременно проведенной поверке),
графическое приложение: план расположения выработок и контуров проектируемых строений на утвержденной топографической основе, инженерно-геологические разрезы по заданным линиям (как правило совпадают с осями проектируемых зданий).

Важнейшей частью отчета является техническое задание на производство геологических изысканий при строительстве. Программа изыскательских работ (тоже входит в отчет) составляется именно на основе технического задания, и весь перечень проведенных испытаний, специальных видов работ, статистических расчетов и сделанных выводов, должны соответствовать параметрам сооружения, указанным в техническом задании. ТЗ, в свою очередь, заверяется печатью и подписью руководителя организации заказчика, выполняющей застройщика, проектировщика, генерального подрядчика и др.

Техническое заключение об инженерно-геологических условиях площадки для строительства может быть передано на экспертизу как самостоятельно, так и в составе проекта, наряду с данными об инженерно-экологических и геодезических изысканиях. Положительное решение экспертизы является непременным условием для начала строительства и последующего ввода объекта в эксплуатацию.

Срок проведения работ по геологическим изысканиям для строительства

На общий срок работ, которое займет производство геологических изысканий, влияют несколько факторов:

объем работ (площадь участка, количество и глубина выработок, перечень проводимых испытаний);
особенности участка (сложный рельеф, подтопление, крутые склоны, отсутствие удобных путей для подъезда техники, густая растительность);
погодные условия.

Опытные специалисты способны справиться с любыми сложностями в ходе работ по геологическим изысканиям для строительства на местности, однако, больше всего времени требует даже не камеральная часть, когда обрабатываются протоколы и составляется отчет, а многочисленные согласования на предварительном этапе до получения ордера на производство работ.

Фото 2. Геологические особенности участка можно предварительно оценить и при рекогносцировочном осмотре.

Определение стоимости инженерно-геологических изысканий для строительства

Стоимость инженерно-геологических изысканий при строительстве определяется согласно Сборнику базовых цен на геологические и экологические изыскания. Его действующая редакция была принята с 1 января 1999 года. В Сборнике рассчитана стоимость всех видов работ в составе инженерно-геологических изысканий на основе окладов работников, тарифных ставок, стоимости материалов и других значимых факторов на 1 января 1991 года. Для пересчета этих цифр в соответствии с современным уровнем цен применяется повышающий (инфляционный) коэффициент, который изменяется раз в квартал и публикуется в официальном письме Минстроя.

Еще один повышающий коэффициент (1,3) действует на полевые работы в так называемые «неблагоприятный период года» – его продолжительность изменяется, в зависимости от региона, географической широты и высотной поясности и также закреплена приказом Госстроя (Минстроя) РФ. Например, при проведении инженерно-геологических изысканий в Московской области учитывается, что данный период длится 6,5 месяцев – с 20 октября по 5 мая.

Непосредственно на стоимость геологических изысканий для строительства влияет и заявленный объем работ. Он определяется согласно действующему СНиП и зависит от стадии проектирования характеристик строящегося объекта, особенностей рельефа местности и других факторов геологии.

Что необходимо учесть при заказе инженерно-геологических изысканий

Проведение инженерно-геологических изысканий для строительства в Москве – это вид работ, который требует обязательного членства в саморегулируемой организации (с 1 июля 2017 года это подтверждается не свидетельством о допуске к определенным видам работ, а выпиской из реестра членов СРО, предоставляемой по запросу).

Помимо разрешительной документации в штате компании, проводящей геологические изыскания для строительства должный присутствовать специалисты. Включенные в национальный реестр изыскателей (НОПРИЗ). Наличие собственной, а не арендованной техники и аккредитованной грунтовой лаборатории позволит не только быстрее и качественнее выполнить полевые и лабораторные исследования, но и предложить заказчику оправданно низкую цену на геологические изыскания для строительства.

Компания «Геоэксперт» соответствует всем вышеназванным требованиям и может предложить своим клиентам:

высококвалифицированных специалистов с большим опытом работы,
гарантию качественного выполнения геологических изысканий для строительства на каждом этапе,
оптимально низкие расценки и составление предварительной сметы,
сопровождение отчета по геологическим изысканиям и взаимодействие с проверяющим экспертом вплоть до получения положительного заключения строительной экспертизы.

О геологических изысканиях в районах Московской области:

Убедиться в нашем опыте и профессионализме по проведению геологических изысканий в Москве для строительства, Вы можете, посмотрев раздел «Выполненные работы» и копии свидетельств об аккредитации.