Цены на геологию участков
Получить предварительную смету и точный расчет цены на геологию участка под строительство можно у наших специалистов-геологов: «ГеоЭксперт» предлагает лучшие цены на все виды работ и гарантирует качественный результат.
| Вид работ | Цена на геологию |
|---|---|
| По площадным объектам в г. Москве | 279 000–379 000 за объект, в зависимости от объёма и сложности изысканий |
| По площадным объектам в Московской области | 129 000–229 000 за объект, в зависимости от объёма и сложности изысканий |
| По линейным объектам в г. Москве | 179 000–279 000 за км, в зависимости от объёма и сложности изысканий |
| По линейным объектам в Московской области | 89 000–179 000 за км, в зависимости от объёма и сложности изысканий |
- За 30 дней полностью подготовим отчёт для прохождения экспертизы
- Окажем бесплатные консультационные услуги
- Пройдём любую экспертизу
Стоимость геологии участка складывается из видов работ, методов их выполнения, местоположения объекта и его технических характеристик. Базовые цены для сметы берутся из сборника цен 1999 года и корректируются с учетом инфляционного коэффициента Минстроя – цифры меняются раз в квартал.
Как рассчитать стоимость геологии участка
Основные параметры, которые влияют на стоимость инженерно-геологических изысканий – это:
- технические параметры объекта (площадь, этажность, конструкция и величина нагрузок на фундамент),
- состав грунтов на площадке по архивным данным (от этого зависит выбор способа бурения – ударно-канатное, вибрационное, шнековое и количество образцов, которые будут отобраны для лабораторных исследований),
- необходимость выполнения специальных видов работ для решения конкретных задач изысканий.,
- место расположения объекта относительно базы изыскательской организации (транспортные расходы),
- сезонность проведения работ (зимний коэффициент повышает стоимость в зависимости от региона),
Каждый из этих критериев понятен профессионалу, а расчет цен легко сделать по СБЦ на геологию участка. Для других видов инженерных изысканий при составлении смет под фундамент используются свои специальные сборники.
Ориентироваться на примеры готовых объектов со схожими параметрами можно, но фактическая стоимость изысканий в итоге может оказаться совсем другой: каждый нюанс технического задания и выбор подрядчика для изысканий могут изменить ее в сторону повышения или понижения. Собственное оборудование и лаборатория, например, исключают обращение к посредникам, так что стоимость изысканий будет ниже. Сметы по СБЦ являются базовыми и к ним всегда можно применить индивидуальный коэффициент, если изыскатели работают на собственном оборудовании и в своей лаборатории.
Цены геологических изысканий в Москве и Московской области
На цену геологии участка влияет расположение объекта относительно базы изыскательской организации, но есть и отдельные различия в регионах РФ, применимые ко всем видам инженерных изысканий, в состав которых входят полевые работы. Например, сезонный зимний коэффициент меняется по датам и величине от 2 до 9,5 месяцев, от 1,1 до 1,4. В южных субъектах РФ он ниже, период его действия – меньше.
Москва и Московская область не отличаются по климатическим характеристикам и по всем строительным нормативам имеют равные условия для выполнения земляных работ, в том числе геологии участков под строительство. Основным отличием можно считать степень освоенности территории: в черте города относительно свободных участков почти не осталось, везде проходят густые сети подземных коммуникаций, необходимы многочисленные согласования перед началом работ. Поскольку большая часть согласований проводится в электронном виде бесплатно, как и оформление ордера на производство работ, то этот процесс влияет скорее на срок, чем на стоимость инженерно-геологических изысканий при сравнении Москвы и Московской области.
Экспертиза инженерно-геологических изысканий оплачивается по прейскуранту государственной или независимой организации, ее проводящей. Но, как правило, отчет об инженерно-геологических изысканиях подают на экспертизу не отдельно, а в составе всего проекта.
Попадание участка в зону проявления карстово-суффозионных процессов потребует оценки опасности для конкретного объекта, но на стоимость изысканий не повлияет.
Цены на геологию под фундамент
Фундамент капитального строения, как и его конструкция, определяют состав и виды исследований в ходе инженерно-геологических изысканий под жилое и промышленное строительство. Тип фундамента изначально указывается в техническом задании для проведения изысканий. По заключению геологов проектное решение может быть изменено, если окажется, например, что грунты не выдержат расчетных нагрузок при установке ленточного фундамента, или длина свай недостаточна, чтобы опереться на прочные известняки.
Геология участка перед строительством фундамента полностью оправдывает все затраты: стоимость исследований не сопоставима с убытками, которые могут возникнуть, если проект не учитывал фактических характеристик грунтов на участке, а рыхлые пески, заторфованность или высокий уровень грунтовых вод были обнаружены уже после начала строительства.