Геодезическое сопровождение строительства

✚ Геодезическое сопровождение строительства: съемка, изыскания, контрольные обмеры зданий и коммуникаций на каждом этапе работ – точность, профессионализм, выгодные цены от компании «ГеоЭксперт»

Участие геодезистов в строительных работах необходимо на каждом этапе – от планировки участка и создания проекта до контроля за возведением конструкций на каждом этапе и проверки качества перед сдачей в эксплуатацию. Результаты геодезической съемки согласуются в государственных ведомствах, используются в качестве фондовых материалов и позволяют контролировать качество работ уже не внутри организации, а вышестоящими инстанциям. Строгость требований оправдана – капитальное строительство требует высокого профессионализма и соблюдения всех расчетов.

Геодезическая съемка под проектирование

В разработке проекта строительства создание геоподосновы – базовая задача. Геодезисты проводят съемку участка, отображают на нем все существующие элементы местности, рельефа, подземные коммуникации, составляют отчет об инженерно-геодезических изысканиях. Эта информация позволяет выбирать проектные решения, рассчитывать затраты, объемы, сроки работ. На предпроектной стадии геодезическая съемка позволяет оценить перспективы и целесообразность инвестирования в освоение участка.

Съемка под проект выполняется в масштабе 1:500, на предпроектной стадии достаточно масштаба 1:2000, хотя на этот параметр влияет площадь участка (Приложение Б, СП 47.13330.2016).

Срок годности топопланов, выполненных для проекта, составляет максимум 3 года (для Москвы) и 2 года – для остальных регионов РФ (п.5.60 СП 11-104-97). Если за это время документы не были переданы на экспертизу, то потребуется актуализация сведений, отображенных на топопланах либо проведение съемки заново. Фактически от момента согласования геодезической съемки до передачи на госэкспертизу всей проектной документации проходят месяцы, а иногда и годы. Возможны сложности с финансированием, недостаток разрешительной документации, смена собственника и другие причины задержек. В «ГеоЭксперте» гарантия дается не только на качество материалов по окончании работ, но и на сопровождение отчетов в ходе экспертизы. Если наши топопланы устареют, то мы проведем актуализацию (СП, п. 5.1.20) с минимальными для заказчика затратами. Заказ актуализации геодезической съемки других исполнителей также возможен, если ее исходно высокое качество не вызывает сомнений.

Геодезическая съемка в ходе строительства

Сопровождение строительных работ геодезистами важно для соблюдения всех требований проектной документации и контроля качества монтажа. Такая съемка называется контрольной или исполнительной и проводится также тахеометрами, только в качестве объекта выступает на поверхность земли, а объемные элементы: здания целиком и их детали, котлованы и траншеи, фрагменты конструкций, временные объекты на площадке.

В ходе строительства с помощью геодезических измерений можно фиксировать ход работ, выявлять недочеты и определять фактические отклонения от проекта. Такой контроль позволит устранять недостатки сразу же, исключая возникновение серьезных проблем. Материалы промежуточных поэтапных съемок хранятся у застройщика для подтверждения качества, сроков, безопасности работ. Итоговая контрольная съемка подается на согласование в архитектурно-планировочное управление (ГОСТ Р 51872-2019, п.9).

Геодезическое сопровождение от «ГеоЭксперта»

Сопровождение строительства геодезистами «ГеоЭксперта» – это участие в работах надежного подрядчика и уверенность в качестве. Мы выполняем проекты «под ключ»:

• инженерно-геодезические изыскания для создания геоподосновы в Москве, Московсокй области и других регионах,
• геодезическую съемку под проект,
• контрольную съемку в ходе строительства и для сдачи в эксплуатацию,
• съемку фасадов,
• обмерно-обследовательские работы существующих зданий,
• геотехнические изыскания.

Ответственность за результат вплоть до получения положительного заключения госэкспертизы и возможности актуализации исходных материалов по доступной цене – это геодезическое сопровождение строительства в любом регионе России от компании «ГеоЭксперт».

Ведущий эксперт:

Семенов А.А., главный эколог

Выпускник Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова. Награждён почётной грамотой губернатора Московской области за вклад в охрану окружающей среды. Лично курирует выполнение особо важных объектов — ОАО «Газпром», ОАО «Ростелеком», РЖД, Министерства Обороны РФ.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)