Экологические изыскания для многоэтажного жилого строительства

✚ Экологические изыскания для многоэтажного жилого строительства от компании «ГЕОЭксперт» – профессионалов с большим опытом работы и разумными ценами!

Многоэтажные жилые дома – объекты, требующие строжайшего соблюдения всех требований законодательства в области строительства, охраны окружающей среды, обеспечения санитарно-эпидемиологических норм и т.д. Непосредственно к многоэтажным, согласно градостроительному кодексу РФ, относятся дома более 3 этажей, а вот при высоте свыше 75 метров они переходят уже в категорию высотных зданий. И для тех, и для других действуют отдельные нормативные документы, учитывающие особенности таких объектов.

Обязательность проведения экологических изысканий под многоэтажное строительство

Проекты строительства многоэтажных домов в обязательном порядке проходят через все контролирующие инстанции, в том числе государственную экспертизу (а в некоторых случаях и государственную экологическую экспертизу отдельно), требуют получения различных согласований, разрешений на строительство. Инженерно-экологические изыскания непременно понадобятся при подаче документов на экспертизу и далее, по окончании строительства, для ввода здания в эксплуатацию.

Особенности экологических изысканий под многоэтажное строительство

По своему составу экологические изыскания на земельном участке под многоэтажный дом аналогичны подготовительным работам для возведения любого другого объекта. Вопрос только в объемах исследований, поскольку, высотное здание, как правило, имеет и большое заглубление фундамента, и эксплуатируемую подземную часть. А значит – нужно отбирать почвенные пробы с большой глубины. Это удобно делать при параллельном проведении инженерно-геологических изысканий, используя образцы грунта из скважин. В некоторых случаях может понадобиться включение в смету и специальных видов работ.

Кроме того, многоэтажные дома часто строятся в уже освоенных районах с достаточно плотной застройкой, где залегают толщи насыпных грунтов большой мощности. Это одна из основных особенностей экологических изысканий в Москве. В отличие от неосвоенного почвенно-растительного слоя, они могут содержать в себе тяжелые металлы, нефтепродукты, другие химические и биологические загрязнители в количествах, значительно превышающих ПДК. Такие грунты потребуется утилизировать путем вывоза на специальные полигоны, а в ходе строительных работ использовать их запрещено. Определить степень загрязненности позволят экологические изыскания, а мощность слоев и, следовательно, примерный объем грунта – геологические.

В СП 54.13330.2011 (актуализированном издании СНиП 31-01-2003 по проектированию жилых многоквартирных зданий) в разделе об обеспечении санитарно-эпидемиологических требований предписано принятие защитных мер, если в ходе инженерно-экологических изысканий (газогеохимических) было выявлено выделение из грунта биологических или других природных газов (радона, метана и др.). Газогеохмические исследования не входят в базовый комплекс экологических изысканий, однако, в жилом строительстве их проведение необходимо.

Экологические изыскания под строительство жилого дома потребуются и для ввода его в эксплуатацию, когда здание должно быть признано соответствующим всем санитарным нормам. Для этого в нем и на прилегающей территории проверяют соответствие нормативам по содержанию вредных веществ как в воздухе, так и в почве. А это опять работа экологов: в полевых условиях с помощью специального оборудования и инструментов (дозиметров, шумомеров, газоанализаторов), в лаборатории – путем анализа отобранных проб. Проверка на соответствие санитарным нормативам проводится и позднее – при эксплуатации здания и проживании в нем людей.

Как заказать экологические изыскания для многоэтажного жилого дома

Учитывая высокие требования к качеству проведения экологических изысканий под жилое строительство, подрядчиком для таких работ важно выбрать надежную организацию с солидным опытом работы, имеющую укомплектованный штат квалифицированных специалистов. Компания «Геоэксперт» относится как раз к таким:

• более 10 лет работы в сфере инженерных изысканий,
• сотни объектов, для которых разработана и согласована экологическая документация,
• квалифицированные специалисты экологи, геологи, геодезисты, гидрологи, выполняющие работы профессионально и точно в необходимом объеме.

Все это – наши преимущества, которые подтверждают, что, обращаясь в «Геоэксперт», Вы делаете правильный разумный выбор!

Ведущий эксперт:

Семенов А.А., главный эколог

Выпускник Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова. Награждён почётной грамотой губернатора Московской области за вклад в охрану окружающей среды. Лично курирует выполнение особо важных объектов — ОАО «Газпром», ОАО «Ростелеком», РЖД, Министерства Обороны РФ.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)