Геологические изыскания в Москве

✚ Геологические изыскания в Москве от компании «ГЕОЭксперт» с опытом работы 15 лет – наши специалисты являются профессионалами своего дела!

Заказать инженерно-геологические изыскания в Москве, с одной стороны, очень просто: количество фирм, предлагающих свои услуги по инженерным геологическим изысканиям огромно, ценовая политика существенно различается и можно выбрать наиболее выгодное предложение как по бюджету, так и по срокам выполнения геологических изысканий. С другой стороны, даже выписка о членстве в саморегулируемой организации (сейчас это основной документ, применяемый взамен свидетельства о членстве в СРО), не гарантирует добросовестности подрядчика при проведении инженерно-геологических изысканий. Обещанные «кратчайшие» сроки на изыскания, могут сдвинуться на неопределенное время, а когда возникнут вопросы по отчету вопросы в ходе проведения госэкспертизы, то ответить на них будет некому. Как и доделывать полевые работы, если их объем или состав был рассчитан неправильно.

Специалистам-геологам, работающим в компании «Геоэксперт» отлично известно обо всех сложностях, которые смогут возникнуть при согласовании и проведении в Москве ИГИ (инженерно-геологических изысканий). Они связаны как с процедурой оформления документов по изысканиям, так и с особенностями геологии города.

Особенности геологии Москвы

Геологическое строение Москвы, казалось бы, отлично изучено и при проведении любые земляных работ и изысканий должно возникать минимум вопросов и непредвиденных обстоятельств. В Геофонде хранится огромный массив архивных данных, в том числе отчеты по изысканиям прошлых лет с истекшим сроком действия. По ним можно сориентироваться еще на предварительном этапе и наметить оптимальные точки для бурения скважин. Однако опытные специалисты знают, что полностью полагаться на такую информацию нельзя – не только природные процессы, но и активная застройка могут преподнести неприятный сюрприз.

Одно из самых неблагоприятных факторов для строительства на любой его стадии и в ходе дальнейшей эксплуатации объекта (промышленного предприятия или жилого дома) – обнаружение провалов грунта. На территории Москвы они бывают трех типов: гравитационные, суффозионные и карстовые. Первые два однозначно связаны с деятельностью человека (природная суффозия тоже имеет место, но в городе она практически не встречается), а относительно карстовых (пустоты возникают в толще известняков из-за их растворения) есть сомнения: естественные процессы здесь могут быть более значимыми. Основных техногенных причин для возникновения провалов всего две: нарушение структуры грунта из-за рытья котлованов, траншей, тоннелей открытым и закрытым способом и обводнение, произошедшее из-за перекрытия естественных водотоков или аварии в инженерных сетях. Причем последствия могут проявиться далеко не сразу и на значительном удалении от источника воздействия.

Еще одна особенность строительства в Москве – возведение высотных зданий с большой подземной частью. Зачастую работы ведутся в непосредственной близости от уже стоящих строений. Одна из важнейших задач при производстве инженерно-геологических изысканий многоэтажного строительства – предотвратить его негативное воздействие на окружающую среду (грунты, застройку, подземные водотоки) такого строительства. Для этого нужно спрогнозировать развитие ситуации, дать рекомендации по созданию защитных конструкций (например, подпорных стенок) и проведению мониторинга в ходе эксплуатации здания, в том числе геотехнические изыскания.

Наличие разветвленной сети дорог, железнодорожный и трамвайных рельсов, эстакад и водотоков тоже затрудняет производство любых земляных работ, создавая сложности с подъездом техники, выбором оптимальных точек бурения скважин, необходимостью дополнительных согласований с дорожными, коммунальными и иными службами.

Вот почему СНиП 11-02-96 по инженерным изысканиям, действующий по всей стране, в случае с Москвой дополнен еще и отдельными инструкциями:

• по инженерно-геологическим изысканиям и геоэкологическим изысканиям в Москве,
• по проектированию зданий и сооружений в районах Москвы с проявлением карстово-суффозионных процессов, а также «Рекомендациями по оценке геологического риска на территории Москвы».

Сроки оформления документов для производства инженерно-геологических изысканий в Москве

Проведение инженерно-геологических изысканий в Москве, как и других видов работ в составе строительства, требует не только финансовых затрат и участия квалифицированных специалистов, но и значительного времени. Сроки инженерно-геологических изысканий зависят от ряда факторов (объема, категории сложности, месторасположения участка и т.д.). Однако выполнить геологические изыскания в кратчайшие сроки в Москве мешает самое сложное препятствие – необходимость многочисленных согласований при проведении инженерно-геологических изысканий. Полевые работы (вынос скважин на местности и бурение, испытания грунтов) можно выполнить и за несколько дней, если количество выработок и их глубина невелики. Для получения лабораторных протоколов, обработки данных и написания отчета (камеральная часть) 2 недели – совершенно реальный срок. А вот на предварительном этапе инженерно-геологических изысканий придется взаимодействовать со множеством ведомств, каждое из которых имеет свои нормативные и совсем не кратчайшие сроки выполнения заказа:

Отправка уведомления в Москомархитектуру (Геонадзор), его регистрация и получение ответа – 7 дней,

• отправка уведомления в Москомархитектуру (Геонадзор), его регистрация и получение ответа – 7 дней,
• согласование работ с ОПС (отдел подземных сооружений) – 14 дней,
• согласование со службами инженерных сетей – не менее 7 дней,
• рассмотрение пакета документов на выдачу ордера для производства земляных работ – 13 рабочих дней и т.д.

Таким образом, на любые геологические изыскания в Москве понадобится не менее полутора месяцев, независимо от профессионализма сотрудников и сметной стоимости работ по инженерно-геологическим изысканиям.

В компании «Геоэксперт» отлично знакомы со всеми особенностями геологических изысканий в Москве, последними изменениями в законодательстве и схемами взаимодействия с различными ведомствами, службами, инстанциями. Мы не даем невыполнимых обещаний, но гарантируем выполнение работ точно в срок и сопровождаем отчет по геологическим изысканиям при прохождении государственной экспертизы всего проекта.