Разработка проекта СЗЗ в Омске

✚ Проект санитарно-защитной зоны и любая экологическая документация для предприятий в Омске: специалисты «ГеоЭксперта» разработают и согласуют проект любой сложности в оптимальные сроки.

Зоны действия ограничений по санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям отображены на карте в составе «Правил землепользования и застройки города Омска». На момент утверждения Генплана города в 2008 году еще не были приняты поправки в СанПиН и не вступили в силу федеральные «Правила установления СЗЗ» от 3 марта 2018 г. В связи с поправками в законодательстве администрации Омска регулярно приходится выносить решения о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки», в частности, для включения в них новой СЗЗ.

Наличие Решения об установлении СЗЗ и внесение ее границ в ЕГРН – единственное законное основания для наложения санитарно-эпидемиологических ограничений на земельный участок. Тем не менее, до 1 января 2022 года продлен период согласований СЗЗ на уже действующих объектах. Если разработка проекта СЗЗ на этапе создания расчетной (предварительной) СЗЗ не проводилась, либо информация устарела, то документ нужно оформлять в соответствии с требованиями 2018 года.

Кому нужно разрабатывать проект СЗЗ заново

Согласно «Правилам застройки и землепользования Омска» (статья 40, п.4) основанием для нанесения СЗЗ на карту участков с ограниченным использованием необходимо было предоставить проект обоснования ее размеров. При отсутствии проекта СЗЗ в 2008 году устанавливались по ориентировочным размерам и классификации СанПиНа, в зависимости от класса опасности предприятия. Поскольку ориентировочные и предварительные зоны с 1 января 2022 года будут признаны недействительными, то без проведения натурного обследования, замеров ПДК по границам, расчетов распространения негативного воздействия и разработки полноценного проекта СЗЗ уже не обойтись.

Составлять проект СЗЗ заново не нужно только в том случае, если он уже был согласован по старым правилам и получил санитарно-эпидемиологическое заключение. Тогда собственнику объекта достаточно подать все эти документы, вместе с описанием границ СЗЗ и заявкой на получение Решения в территориальное подразделение Роспотребнадзора.

Экологи компании «ГеоЭксперт» подготовят проект СЗЗ для предприятия любого класса опасности в Омске и Омской области с прохождением экспертизы Роспотребнадзора регионального или федерального уровня. Мы разрабатываем проекты СЗЗ для котельных, кладбищ, крупных заводов, линейных объектов, а также устанавливаем ЗСО и составляем любую экологическую документацию.  Как оптимизировать стоимость и сроки разработки конкретного проекта – подскажут наши консультанты при получении исходной информации об объекте.

Разработка проектов СЗЗ в регионах

Ведущий эксперт:

Смолицкий И.А., начальник отдела проектирования ГеоЭксперт

Выпускник географического факультета МГУ им. Ломоносова. Участвовал в проведении процедуры ОВОС крупных инвестиционных проектов федерального и международного уровня: “Южный поток”, «ВСМ-2 «Москва-Казань», АО НПК «Уралвагонзавод».

(4 оценок, среднее: 5,00 из 5)