Разработка проекта СЗЗ в Челябинске

✚ Проект СЗЗ в Челябинске: проведем все замеры и лабораторные анализы, разработаем и согласуем документы, гарантируем получение положительного решения в Роспотребнадзоре.

Проблема установления санитарно-защитной зоны (СЗЗ) актуальна не только для новых предприятий Челябинска, но и для тех, которые работают уже давно. По старому законодательству (до 3 марта 2018 г.) прежде чем окончательно утвердить границы СЗЗ можно было использовать предварительные (ориентировочные) размеры по СанПиН и медлить с разработкой и согласованием итогового проекта. После введения «Правил установления СЗЗ» (№222-ПП РФ от 3 марта 2018 г.) и поправок в Градостроительный кодекс в конце декабря 2019 г. об ориентировочных СЗЗ говорить не приходится.

Они признаны недействительными, и для законной работы объектов с НВОС их собственники должны пройти весь путь согласований от разработки проекта (если он не прошел экспертизу ранее) вплоть до получения решения в Роспотребнадзоре и внесения границ в ЕГРН. Масштаб и назначение объекта роли не играют – это может небольшая котельная, цех химического завода, муниципальное кладбище, мусорный полигон. В противном случае владелец земли (физическое или юридическое лицо, администрация муниципального образования) может оспорить наложенные на землю ограничения и вывести свой участок из состава СЗЗ – подобных прецедентов за 2 года существования правил в судах было уже достаточно.

Во избежание юридических и финансовых проблем, а также административных барьеров в функционировании вашего предприятия мы рекомендуем как можно скорее завершить процесс разработки и установления СЗЗ для действующих объектов (крайний срок – 1 января 2022 года), а для вновь строящихся руководствоваться только актуальными требованиями законодательства. Как понять, чего не хватает в пакете документов на выдачу решения по СЗЗ или в составе проекта? Специалисты «ГеоЭксперта» изучат всю информацию по объекту и подберут оптимальный вариант решения вопроса в кратчайшие сроки.

Как работает «ГеоЭксперт»

Основные приложения к заявке на выдачу решения об установлении СЗЗ – это проект и санитарно-эпидемиологическое заключение на него. Разработка проекта СЗЗ в Челябинске включает:

• проведение замеров и натурных обследований,
• инвентаризацию источников выбросов,
• анализ протоколов и расчеты превышений ПДК,
• полное обоснование размеров СЗЗ по всему контуру,
• создание графических схем и карт,
• составление проектной документации соответственно правилам и нормативам.

Санитарно-эпидемиологическую экспертизу проект может пройти в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» в Челябинске.

Специалисты «ГеоЭксперта» сопровождают проект на всех уровнях экспертизы и напрямую взаимодействуют с ведомствами, чтобы все согласования были получены в заявленный срок, а заключение по СЗЗ выдали без замечаний.

Разработка проектов СЗЗ в регионах

Ведущий эксперт:

Смолицкий И.А., начальник отдела проектирования ГеоЭксперт

Выпускник географического факультета МГУ им. Ломоносова. Участвовал в проведении процедуры ОВОС крупных инвестиционных проектов федерального и международного уровня: “Южный поток”, «ВСМ-2 «Москва-Казань», АО НПК «Уралвагонзавод».

(4 оценок, среднее: 5,00 из 5)