Экологические изыскания для строительства коттеджа

✚ Изыскания для строительства коттеджа от компании «ГЕОЭксперт» на объектах любой площади и категории, в полном соответствии с законодательством!

Экологические изыскания – обязательная часть проектных работ при возведении жилых многоэтажных зданий, наряду с геологическими, геодезическими и другими. В малоэтажном строительстве (дома высотой до 3-х этажей включительно для постоянного или временного проживания одной семьи) чаще всего ограничиваются проведением топографической съемки и выяснением геологических условий площадки: поскольку получение разрешения на строительство согласно градостроительному кодексу в этом случае не потребуется, то и государственную экспертизу с предоставлением результатов изысканий проходить не придется. Тем не менее, основные задачи экологических изысканий под жилое строительство – обеспечение безопасного проживания людей и бережного отношения в окружающей среде – актуальны независимо от высоты дома и количества проживающих в нем людей. Поэтому специалисты компании «Геоэксперт» рекомендуют не отказываться от исследований земельного участка по основным экологическим характеристикам, убедиться в чистоте и безопасности почв, водных объектов и воздуха. Тем более, что объемы работ для участка с коттеджем будут невелики, а мы предложим очень выгодные цены и оптимальный перечень видов работ.

Виды экологических изысканий под строительство коттеджа

На участке под строительство коттеджа при проведении экологических изысканий в состав работ включают чаще всего основные виды исследований:

• радиационной обстановки,
• загрязнения химическими элементами и веществами,
• микробиологической ситуации.

Радиационная обстановка оценивается тремя основными методами:

• гамма-съемкой (по участку проходят с прибором – дозиметром (радиометром) и в контрольных точках замеряют мощность эквивалентной дозы гамма-излучения, которое может иметь природное и техногенное происхождение);
• измерением плотности потока радона из грунта (для этого в почву устанавливаются накопительные камеры сроком на 4 часа, а их показания впоследствии анализируются в камеральных условиях);
• измерением активности естественных радионуклидов (ЕРН): радиоактивных изотопов радия, тория, калия и цезия (их содержание определяется в лаборатории из отобранных образцов почвы с поверхности и до глубины заложения фундамента).

Химическое загрязнение рассчитывается в виде коэффициента суммарного загрязнения, который включает в себя показатели превышения ПДК по основным тяжелым металлам: ртути, свинцу, кадмию, меди, цинку, молибдену, сурьме, мышьяку, марганцу, кобальту; категория загрязненности грунтов оценивается и по содержанию в них нефтепродуктов и бензапирена (данные также получают из отобранных почвенных проб).

Микробиологическое загрязнение – это содержание в почве патогенных микроорганизмов: бактерий группы кишечных палочек, яиц гельминтов, энтерококков, сальмонелл и т.д. Их содержание также оценивается путем анализа почвенных проб.

Когда нужно проводить экологические изыскания под строительство коттеджа

Экологические изыскания не являются обязательными исследованиями для индивидуального малоэтажного строительства, однако, в некоторых случаях их проведение весьма целесообразно и позволит либо убедиться в экологической чистоте площадки, выбранной для строительства, либо принять необходимые меры, чтобы обеспечить полную безопасность для проживания людей. К таким случаям можно отнести расположение будущего строения:

• в зонах влияния крупных дорог и автомагистралей (эта особенность при производстве экологических изысканий очень характерна для Москвы);;
• в непосредственной близости или ниже по течению от фермерских хозяйств, птицефабрик и других объектов аграрного производства (наличие таких объектов – это одна из особенностей проведения экологических изысканий в Московской области);
• при подозрении на наличие поблизости несанкционированных свалок или мест захоронения ТБО;
• в населенных пунктах с развитой промышленностью и т.д.

Компания «Геоэксперт» предлагает провести экологические изыскания под строительство коттеджа в Москве и Московской области в оптимальных объемах и по разумной цене. Даже если Вы не планируете отдавать техническую документацию на экспертизу, то сможете убедиться лично, что Ваш дом будет построен в экологически безопасной местности и проживание в нем не принесет никакого вреда здоровью. Срок действия отчета по экологическим изысканиям составляет не менее 1 года, а по некоторым разделам – до 5 лет. При необходимости устаревшие данные всегда можно актуализировать и передать их на экспертизу.